賃貸物件探しはいつから始める？準備とポイントを解説
引っ越し先で賃貸物件を探そうと考えていても、いつから探し始めるのが良いか悩んでしまうことがあります。
賃貸物件探しは早すぎても遅くても良くないため、適切なタイミングを知ることが大切です。
そこで今回は、賃貸物件探しはいつから始めるべきなのか、引っ越しまでのスケジュールや賃貸物件探しのポイントを解説します。
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賃貸物件の部屋探しは何か月前から始めるか
お部屋探しをスタートさせる理想的なタイミングは、入居希望日の1か月～2か月前です。
じっくりとお部屋を探して複数の内見をしたい場合、1か月では間に合わない可能性があるため、2か月前から行動を始めましょう。
お部屋探しから賃貸借契約までを早急に進める場合でも、引っ越しの手続きに最低でも1か月はかかります。
また、賃貸物件探しを始めるタイミングが早すぎると、引っ越しまで期間が空いてしまいます。
この場合、今住んでいるお部屋と新居とで、家賃を2重に支払わなければならなくなるケースも考えられるため注意したいポイントです。
反対に、賃貸物件探しが遅れてしまうと、新生活がスムーズにスタートできないリスクがある点にも注意しましょう。
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賃貸物件が決まってから引っ越しまでのスケジュール
引っ越し希望の1か月前を目途に住みたい賃貸物件が決まったら、新居の申し込み手続きをし、審査に通過するのを待ちます。
審査は3～7日程度で終わり、通過したら賃貸借契約を結び入居日を決めると同時に、現住居の解約手続きをおこなってください。
引っ越し希望日の3～4週間前までには、引っ越し会社やインフラ会社への連絡をおこないます。
さらに、引っ越しの2週間前になると住所変更ができるので、早めに済ませておきましょう。
ほかにも、引っ越し準備は3週間ほど前から荷造りをおこなうことがおすすめです。
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不動産会社を訪問する前に押さえておきたいポイント
賃貸物件探しをサポートする不動産会社は、予約なしで訪れても忙しく対応できないことも珍しくありません。
そのため、賃貸物件探しの際には、予約したうえで不動産会社へ足を運ぶのがおすすめです。
また、お部屋探しでは、駅からの距離や間取りなど、希望条件をまとめておくこともポイントとなります。
不動産会社に依頼しても希望条件を満たす賃貸物件は見つかりにくいため、条件に優先順位を付けておくと良いでしょう。
さらに、不動産会社でのやり取りをスムーズに進めるためには、事前の情報収集がポイントです。
希望エリアにはどのような物件があるのか、家賃相場はいくらなのか、ある程度把握しておくとスムーズに進みます。
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まとめ
賃貸物件探しは、1か月～2か月前に始めるのが理想で、早すぎたり遅すぎたりしてしまうと、リスクが伴います。
お部屋が決まったら審査のうえ賃貸借契約を結び、現在のお部屋の解約や引っ越しの手配を進めましょう。
不動産会社へ足を運ぶ前には、希望条件をまとめる、賃貸物件についての情報を収集しておくことなどがポイントです。
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