賃貸物件の鍵を紛失してしまったら？不要なトラブルを避ける対応法をご紹介
家の鍵を紛失してしまった時、どうすれば良いか分からずとても焦りますよね。
ただ、焦りのあまり自己判断で行動してしまうと、さらなるトラブルを招いてしまう可能性もあります。
そこで今回は、賃貸物件の鍵を紛失した時の対応や、開錠や鍵交換にかかる費用についてもご紹介します。
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賃貸物件の鍵を紛失した時の対応
まずは焦らずに落ち着いて、鞄の中やポケットにないか、よく探してみるところから始めましょう。
そして、もと来た道を思い出しながら、どこかのお店に置き忘れてないかなどの可能性を探りましょう。
もしかすると、落とし物として届いているかもしれいので、見つからない場合は、警察に届け出します。
管理会社や大家さんに連絡するのも当日中が良いでしょう。
場合によってはスペアキーを貸してくれるケースもありますし、対応方法について指示を仰ぐ必要があります。
自己判断で業者を呼んで開錠などを頼むと、契約違反になる可能性もあるため、注意が必要です。
必ず管理会社や大家さんに連絡をして、どのような対応をすべきか、確認することが大切です。
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開錠・鍵の交換費用について
賃貸物件では、鍵業者に開錠を依頼する前に、必ず管理会社や大家さんに連絡を取り、許可を得てください。
許可を得ずに業者に開錠を依頼すると、契約違反となる可能性があるので、事前に管理会社や大家さんから許可を得ることが重要です。
実際に開錠や交換を依頼する場合には、作業費用もしっかりと確認しましょう。
業者によっては、開錠の作業費用は安いけれども、高額な出張費用などを別途請求するケースも見受けられるので、事前に見積もりをしてもらうことも大切です。
また、あらかじめ相場を確認しておくのも重要です。
これらの費用は基本的に借主が負うことになります。
ただし、保険を利用できる可能性もあるため、加入している火災保険に付帯されているサービス内容を見て、遺失物保険が適用されないかを確認してみましょう。
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退去時の対応
紛失した時の対応法は上記の通りであり、紛失した時点で速やかに管理会社や大家さんに連絡しなければなりません。
賃貸物件から退去する時には借りた鍵を管理会社や大家さんに返さなければなりませんが、もし紛失してしまって返せない場合はどう対応すべきでしょうか？
基本的に、退去時には原状回復が求められます。
そのため、自己負担で鍵交換をすることになるでしょう。
ただし、自己判断で交換をするのは契約違反になる可能性があるため、必ず管理会社や大家さんに連絡をして、許可を得てから交換をすることが必要です。
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まとめ
賃貸物件から退去する際、入居者としての責任を持って鍵の返却をおこなう必要があります。
万が一、紛失してしまった場合は、心当たりを探すとともに、すぐに管理会社や大家さんに連絡することが大切です。
鍵を紛失した場合の交換費用は安くはありませんが、防犯上の観点からもすぐに報告し、トラブルを未然に防ぐよう心がけましょう。
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