賃貸物件でピアノを弾いても良い？トラブルの例や防音対策も解説
賃貸物件に関するご近所トラブルとして多いのが騒音問題です。
自宅で楽器を使いたい方にとってはとくに気になる問題ですが、賃貸物件ではピアノを弾いても良いのでしょうか。
今回はそんな疑問にお答えするとともに、賃貸物件のピアノにまつわるトラブルの例や、賃貸物件でピアノを置く場合の防音対策について解説します。
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賃貸物件でピアノを弾いても良いのか
マンションなどの賃貸物件におけるピアノ演奏の可否は管理規約を読めばわかります。
管理規約の内容は大きくわけて「楽器演奏不可」「楽器演奏可」の2つです。
楽器演奏が認められていない場合、たとえピアノの音がどれだけ小さくても、ピアノを弾いてはいけません。
ただし、楽器演奏可の物件は限られています。
楽器演奏による騒音が住人同士のトラブルになりやすいことがその理由です。
また、楽器演奏可の賃貸物件だとしても、防音対策をするなどして住人に配慮するのがマナーとされています。
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賃貸物件のピアノにまつわるよくあるトラブル
ピアノの音量は、地下鉄の騒音とほぼ同じ水準の90dB～110dBに達するため、ピアノ演奏の音が原因で騒音トラブルに発展する例が多いです。
ヘッドホンを付けて音を出さずに演奏できるピアノもありますが、鍵盤を叩く音が騒音になる恐れもあるため注意しなければなりません。
ペダルを踏む音や振動が伝わることによって、隣の部屋の住人や階下の住人に迷惑をかける可能性もあるでしょう。
また、ピアノを設置したときに床や壁に傷が付くこともあり、退去時に高額な修繕費用が請求されるなどのトラブルも起こりがちです。
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賃貸物件でピアノを弾く場合の防音対策
賃貸物件でピアノを弾く場合は、防音対策として簡易防音グッズを使用すると良いでしょう。
防音・吸音効果のあるシートの設置や、防音性能を備えたカーテンに交換するなどの対策をするだけでも、一定の効果を見込めます。
壁から15cmほど離してピアノを設置すると、壁の向こう側に伝わる音を大幅に軽減させられるため、これも防音対策として有効です。
消音ユニットを取り付けたうえで、ヘッドホンを装着することも、防音対策の一環として検討すると良いでしょう。
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まとめ
賃貸物件でピアノを弾いても良いのかは、賃貸物件の管理規約を読むとわかります。
ピアノの演奏音や鍵盤を叩く音、ペダルを踏む音や振動をめぐる騒音、ピアノの設置が原因で付いた床や壁の傷がトラブルの原因になるケースが多いです。
簡易防音グッズを使ったり、ピアノを設置する場所を工夫したりして、防音対策をおこないましょう。
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