部屋探しのポイントは選ぶ方によってさまざまですが、虫が出にくいのもひとつの条件でしょう。
とくに、1階の物件は建物の構造や周辺環境による影響も大きく関係しますが、害虫が出やすいとされています。
そこで今回は、賃貸物件に虫が発生する原因や害虫駆除費用の負担者、被害に遭いやすい建物の条件をご紹介します。
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賃貸物件に害虫が発生する原因とは
賃貸物件に害虫が発生する原因のひとつは、掃除を怠っていることです。
とくに生ごみをそのままにしておくと、ハエやゴキブリなどの害虫が大量に発生してしまいます。
また、1階は2階よりも日当たりに恵まれないケースが多く、湿気がこもりやすい環境です。
地面の影響も受けやすいので、隙間が多い木造の住宅は害虫が発生しやすいでしょう。
その他、ゴミ捨て場が近い物件も、害虫被害に遭いやすい特徴があります。
部屋が綺麗でも共用で使うゴミ捨て場が汚いと、室内に虫が侵入してくる恐れがあるので注意が必要です。
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賃貸物件における害虫駆除費用の負担者
害虫駆除の費用負担者は、発生状況によって異なります。
掃除をしないなど、入居者の過失で害虫が発生した場合は、入居者が害虫駆除費用の負担者です。
居住者にも虫の発生を予防する義務があるため、その義務を怠った場合は契約違反となります。
しかし、建物の老朽化が原因だった場合には、大家さんが害虫駆除費用を負担するのが原則です。
水まわりの配管つまりが原因だった場合や、前入居者の使い方が原因だった場合も大家さん負担となります。
どのようなケースでどちらが負担者となるのか、事前に確認しておくとトラブルに発展しにくいです。
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害虫が発生しやすい賃貸物件の条件
商業施設や飲食店が多いエリアは、害虫が発生しやすくなっています。
1階がコンビニといったケースも、害虫被害に遭いやすい条件です。
その他、公園など植物と水場が多いスポットが近い場合も、害虫が出やすいでしょう。
自然豊かな場所は虫が多く、景観を気に入って物件を選んだら虫が大量に発生したケースも珍しくありません。
内覧をする際は、物件情報だけでなく周辺環境もきちんと確認することが大切です。
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まとめ
賃貸物件の害虫が発生しやすい原因には、掃除を怠っていることや日当たりが悪いことなどが挙げられます。
害虫駆除の費用はケースによって負担者が異なりますが、掃除をしていなかった場合は入居者負担です。
飲食店が多いエリアや水場があるエリアは虫が発生しやすいので、物件選びの際にはとくに注意しましょう。
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