賃貸物件のプロパンガス会社は変更可能？大家さんを説得するポイントを解説
プロパンガスの料金は会社ごとに違いがあるため、賃貸物件によってはガス料金が高めな場合があります。
そんなときは、できるだけ料金の安いガス会社に変更してほしい、と思うのが人情ではないでしょうか。
この記事では、プロパンガスとはどのようなガスなのかや、賃貸物件のガス会社は変更可能なのか、大家さんからガス会社を変える許可を得る際のポイントを解説します。
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プロパンガスとは？都市ガスとの違い
プロパンガス（液化石油ガス）とは、プロパンやブタンなどを主成分とするガスです。
LPガス、またはLPGと表記されるケースも見受けられます。
両者の大きな違いは、ガスの供給方法や月々の料金、災害時の復旧のしやすさなどに見られます。
設置したガスボンベからガスが供給されるのが、プロパンガスの特徴です。
そのためボンベを定期的に交換する必要があり、料金も都市ガスに比べると割高ですが、災害時に復旧しやすいメリットがあります。
対して都市ガスは、地下のガス管を通じて供給されます。
災害などによってガス管が破損した場合、修復に時間がかかってしまいがちですが、プロパンガスに比べて料金が低く抑えられているのが都市ガスの特徴です。
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賃貸物件のプロパンガス会社は変更可能？
賃貸物件において、ガス会社の個人での契約変更は難しいと考えたほうが良いでしょう。
基本的にプロパンガスの場合、賃貸物件共通のガス設備を通じて、建物全体に供給されています。
そのためガスの供給契約は、大家さんとガス会社の間で結ばれており、ガス会社と入居者が直接契約しているわけではありません。
物件全体に影響する以上、1入居者の希望だけでガス会社を変えるわけにはいきませんし、そもそも契約の決定権は大家さんにあります。
変更が難しいのは、これが理由です。
どうしても契約先を変えたいのであれば、まずは大家さんに事情を説明したうえで、変更を検討してもらう必要があるでしょう。
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大家さんから賃貸物件のプロパンガス会社変更の許可を得るポイント
大切なのは、いかに大家さん側の負担が小さくなるような提案ができるか、です。
一般的に契約先を変えるには、何かと手間や時間、費用がかかります。
場合によっては違約金が発生する可能性もあるため、ただガス会社を変えてほしいと訴えるだけでは、相手にしてもらえない可能性が高いでしょう。
ですがなかには契約変更に際して、解約手続きを代行してくれたり、違約金の肩代わりをしてくれたりするガス会社も存在しています。
そのような会社を変更先に提案すれば、大家さんとしても負担を感じにくくなるでしょう。
また、物件の他の入居者と共同でお願いするのも効果的です。
入居者の総意に近ければ近いほど、大家さんも無下にはできなくなります。
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まとめ
プロパンガスとはプロパンやブタンなどを主成分とするガスで、都市ガスとは料金や供給方法などの点に違いが見られます。
1入居者の意思だけで、賃貸物件のガス会社を変更するのは難しく、基本的には大家さんから許可を得なければなりません。
大家さんから許可を得る際には、できるだけ大家さんへの負担の少ない契約先を提案するのが効果的です。
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